Phường Bình Lợi Trung 2025: Cập nhật diện tích, dân số & Quy hoạch mới nhất

Phường Bình Lợi Trung – Đô Thị Ven Sông Năng Động Và Cửa Ngõ Kết Nối 2025

1. Giới thiệu chung về Phường Bình Lợi Trung (mới)

Phường Bình Lợi Trung là một trong những đơn vị hành chính quan trọng tại khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Sài Gòn khoảng 5 km. Phường được tổ chức lại và chính thức thành lập theo Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15 ngày 14 tháng 4 năm 2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Với vị thế ven sông Sài Gòn thơ mộng, Bình Lợi Trung đang chuyển mình mạnh mẽ thành một khu đô thị xanh hiện đại và đáng sống.

2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)

Dựa trên các dữ liệu hành chính và thống kê mới nhất phục vụ công tác sáp nhập:

• Diện tích tự nhiên: 3,89 km².

• Quy mô dân số: 116.121 người (tính đến ngày 31/12/2024).

• Mật độ dân số: Đạt 29.851 người/km².

• Vị trí địa lý chiến lược:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp trực tiếp với phường An Phú Đông.

  • Phía Nam: Giáp các phường Bình Thạnh và Đức Nhuận.

  • Phía Đông: Tiếp giáp phường Hiệp Bình qua ranh giới tự nhiên là Sông Sài Gòn.

  • Phía Tây: Giáp các phường An Nhơn và Hạnh Thông.

3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật

Phường Bình Lợi Trung hội tụ đầy đủ các yếu tố của một khu dân cư văn minh với hạ tầng đồng bộ:

• Cảnh quan ven sông: Sở hữu dải bờ sông Sài Gòn dài, mang lại không gian sống trong lành, thoáng đãng cùng các dự án công viên ven sông đang được chú trọng đầu tư.

• Hạ tầng giao thông: Nằm gần các trục đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng và Nơ Trang Long, cư dân dễ dàng di chuyển về Sân bay Tân Sơn Nhất hoặc các quận trung tâm chỉ trong 10 – 15 phút.

• Tiện ích an sinh: Tập trung nhiều trường đại học lớn, các khu phố chuyên doanh dịch vụ ẩm thực, cafe sân vườn và hệ thống trường học liên cấp uy tín.

4. Giá nhà đất Phường Bình Lợi Trung (Cập nhật 2025)

Với ưu thế quỹ đất rộng và môi trường sống xanh, bất động sản Phường Bình Lợi Trung luôn giữ sức hút lớn đối với giới đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống chất lượng:

• Nhà phố khu vực ven sông/biệt thự: 150 – 220 triệu VNĐ/m² (tùy vị trí và tiện ích đi kèm).

• Nhà phố mặt tiền đường nội bộ: 110 – 145 triệu VNĐ/m².

• Nhà phố hẻm xe hơi: 90 – 120 triệu VNĐ/m².

• Tiềm năng: Nhờ lợi thế về mật độ dân số trẻ và quy hoạch hạ tầng giao thông hiện đại, Bình Lợi Trung là khu vực lý tưởng để phát triển các loại hình căn hộ cao cấp, văn phòng công ty và dịch vụ lưu trú chất lượng cao.

=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Bình Lợi Trung