Tất tần tật về Phường Hạnh Thông 2025: Diện tích, dân số & Quy hoạch mới nhất.

Phường Hạnh Thông (2025) – Tâm Điểm Giao Thương Và Đô Thị Sầm Uất Phía Đông Bắc

1. Giới thiệu chung về Phường Hạnh Thông (mới)

Phường Hạnh Thông là đơn vị hành chính trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm cách khu vực Sài Gòn khoảng 7 km về hướng Đông Bắc. Phường được chính thức thành lập vào năm 2025 theo Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15, đóng vai trò là “cầu nối” huyết mạch kết nối giao thương giữa các khu vực đô thị lâu đời. Tên gọi Hạnh Thông mang đậm giá trị lịch sử, gắn liền với sự phát triển hưng thịnh của vùng đất Gò Vấp – Tân Bình xưa và nay.

2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)

Dựa trên số liệu thống kê hành chính chính xác phục vụ công tác tổ chức đơn vị hành chính mới:

• Diện tích tự nhiên: 3,37 km2.

• Quy mô dân số: 127.135 người (tính đến ngày 31/12/2024).

• Mật độ dân số: Đạt 37.725 người/km2.

• Vị trí địa lý chiến lược:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp trực tiếp với Quận Gò Vấp.

  • Phía Nam: Giáp các phường Bình Lợi Trung và Đức Nhuận.

  • Phía Đông: Tiếp giáp phường An Nhơn.

  • Phía Tây: Giáp các phường Tân Sơn và Tân Sơn Hòa.

3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật

Phường Hạnh Thông sở hữu một trong những môi trường sống năng động và tiện nghi bậc nhất khu vực:

• Hạ tầng thương mại sầm uất: Nằm liền kề các trục đường kinh tế lớn của Gò Vấp, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu chợ truyền thống nổi tiếng, hệ thống siêu thị lớn (Lotte Mart, Emart) và các khu phố mua sắm nhộn nhịp.

• Tâm điểm kết nối: Với ranh giới tiếp giáp phường Tân Sơn và Tân Sơn Hòa, từ Hạnh Thông chỉ mất ít phút để di chuyển đến Sân bay Tân Sơn Nhất hoặc các khu công nghiệp, văn phòng phía Bắc.

• Tiện ích an sinh hoàn thiện: Tập trung mật độ cao các cơ sở giáo dục, y tế và các khu vui chơi giải trí, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cộng đồng hơn 127.000 dân cư.

4. Giá nhà đất Phường Hạnh Thông (Cập nhật 2025)

Nhờ vị thế giáp ranh Quận Gò Vấp và quy mô dân số lớn, bất động sản Phường Hạnh Thông luôn có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư kinh doanh:

• Nhà mặt tiền các trục phố chính: 250 – 380 triệu VNĐ/$m^2$ (lý tưởng cho showroom, cửa hàng thời trang, dịch vụ ăn uống).

• Khu vực dân cư hiện hữu sầm uất: 150 – 210 triệu VNĐ/m2.

• Nhà phố hẻm xe hơi nội bộ: 110 – 160 triệu VNĐ/m2.

• Tiềm năng: Với mật độ dân số lên đến 37.725 người/m2, Phường Hạnh Thông là khu vực cực kỳ tiềm năng để phát triển mô hình nhà cho thuê, căn hộ dịch vụ và các loại hình kinh doanh tiêu dùng trực tiếp.

=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Hạnh Thông