Phường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình – Tâm Điểm Kết Nối Và Không Gian Sống Đẳng Cấp 2025
1. Giới thiệu chung về Phường Tân Sơn Hòa (mới)
Phường Tân Sơn Hòa là đơn vị hành chính mới tọa lạc tại khu vực trung tâm Quận Tân Bình, chính thức đi vào hoạt động theo lộ trình sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 của TP.HCM. Nằm tại vị trí đắc địa, cách trung tâm Sài Gòn chỉ khoảng 5km về phía Tây Bắc, phường không chỉ là đầu nối giao thương quan trọng mà còn là nơi hội tụ các giá trị di sản và sự hiện đại của khu vực lõi Tân Bình.
2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)
Dựa trên số liệu thống kê chính thức phục vụ công tác sắp xếp đơn vị hành chính mới:
-
Diện tích tự nhiên: 2,62 km².
-
Quy mô dân số: 64.150 người (số liệu tính đến ngày 31/12/2024).
-
Mật độ dân số: Đạt 24.484 người/km².
-
Trụ sở UBND: Đặt tại số 291 Lê Văn Sỹ.
-
Vị trí địa lý chiến lược:
-
Phía Bắc: Giáp phường Tân Sơn.
-
Phía Đông Bắc: Giáp phường Hạnh Thông.
-
Phía Đông: Giáp phường Đức Nhuận và phường Phú Nhuận.
-
Phía Nam và phía Tây: Giáp phường Tân Sơn Nhất.
-
3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật
Phường Tân Sơn Hòa sở hữu một trong những trục đường kinh doanh sầm uất và có giá trị thương hiệu bậc nhất thành phố:
-
“Cung đường thời trang” Lê Văn Sỹ: Trục đường xương sống của phường hội tụ hàng trăm cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp và các thương hiệu ẩm thực đa dạng, tạo nên sức sống kinh doanh mãnh liệt suốt ngày đêm.
-
Văn hóa và Đời sống: Khu vực này tập trung nhiều cộng đồng cư dân trí thức lâu đời, gần kề các công trình tôn giáo kiến trúc đẹp và các khu phố chuyên doanh đặc thù.
-
Hạ tầng hoàn thiện: Với trụ sở hành chính nằm ngay mặt tiền trục Lê Văn Sỹ, cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học liên cấp uy tín và các bệnh viện lớn của khu vực giáp ranh Quận 3 và Phú Nhuận.
4. Giá nhà đất Phường Tân Sơn Hòa (Cập nhật 2025)
Nhờ vị trí tiếp giáp sát khu vực trung tâm và sự ổn định về quy hoạch dân cư, bất động sản tại Phường Tân Sơn Hòa luôn là đích đến của các nhà đầu tư bền vững:
-
Nhà mặt tiền kinh doanh (Lê Văn Sỹ, Đặng Văn Ngữ): 300 – 480 triệu VNĐ/m² (tùy vị trí và diện tích).
-
Nhà phố hẻm xe hơi: 160 – 210 triệu VNĐ/m².
-
Căn hộ dịch vụ & Chung cư cao cấp: 55 – 75 triệu VNĐ/m².
-
Tiềm năng: Đây là khu vực “đất vàng” lý tưởng để đầu tư các mô hình căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài và văn phòng đại diện nhờ vị trí giao thoa thuận tiện giữa sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm.
=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Tân Sơn Hoà
Join The Discussion