Phường An Hội Tây 2025: Thông tin diện tích, dân số & Bảng giá BĐS mới nhất

Phường An Hội Tây (2025) – Cửa Ngõ Kết Nối Đa Quận Và Tiềm Năng Đô Thị Mới

1. Giới thiệu chung về Phường An Hội Tây (mới)

Phường An Hội Tây là đơn vị hành chính mới được chính thức thành lập vào năm 2025, đóng vai trò là “mắt xích” giao thương quan trọng tại khu vực phía Bắc Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị thế là điểm giao thoa giữa các khu dân cư lâu đời và các vùng đô thị đang phát triển mạnh mẽ, An Hội Tây đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân tìm kiếm không gian sống hiện đại nhưng vẫn thuận tiện kết nối trung tâm.

2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)

Dựa trên số liệu thống kê hành chính chính xác phục vụ công tác tổ chức đơn vị hành chính mới:

• Diện tích tự nhiên: 3,81 km².

• Quy mô dân số (2024): 121.004 người.

• Mật độ dân số: Đạt 31.760 người/km².

• Vị trí địa lý chiến lược:

  • Phía Bắc: Tiếp giáp các phường Thới An và Tân Thới Hiệp.

  • Phía Nam: Giáp phường Tân Sơn.

  • Phía Đông: Tiếp giáp các phường An Hội Đông và Thông Tây Hội.

  • Phía Tây: Giáp phường Đông Hưng Thuận.

3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật

Phường An Hội Tây sở hữu hệ thống hạ tầng và tiện ích dịch vụ phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống của cộng đồng dân cư đông đảo:

• Hạ tầng kết nối đa chiều: Với ranh giới tiếp giáp Quận 12 (Đông Hưng Thuận, Thới An) và khu vực sân bay (Phường Tân Sơn), cư dân An Hội Tây cực kỳ thuận tiện trong việc di chuyển ra các trục đường lớn như Quốc lộ 1A hay hướng về trung tâm thành phố.

• Tâm điểm dịch vụ nội khu: Tập trung nhiều khu chợ truyền thống, hệ thống cửa hàng tiện lợi và các cơ sở giáo dục, y tế uy tín, tạo nên một môi trường sống tiện nghi và an toàn.

• Không gian đô thị năng động: Nhịp sống tại đây luôn nhộn nhịp với các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề, từ dịch vụ ăn uống, thời trang đến các văn phòng đại diện công ty.

4. Giá nhà đất Phường An Hội Tây (Cập nhật 2025)

Nhờ vị thế cửa ngõ và mật độ dân số ổn định, bất động sản tại Phường An Hội Tây luôn giữ giá trị và có tính thanh khoản rất tốt:

• Nhà mặt tiền các trục kinh doanh chính: 180 – 250 triệu VNĐ/m² (phù hợp mở văn phòng, showroom, cửa hàng dịch vụ).

• Nhà phố hẻm xe hơi khu dân cư hiện hữu: 90 – 130 triệu VNĐ/m².

• Nhà phố hẻm nhỏ/ba gác: 70 – 95 triệu VNĐ/m².

• Tiềm năng: Với quy mô dân số hơn 121.000 người và diện tích rộng rãi (3,81 km²), An Hội Tây là khu vực lý tưởng để đầu tư mô hình căn hộ dịch vụ và các loại hình kinh doanh tiêu dùng trực tiếp khi hạ tầng giao thông liên quận ngày càng hoàn thiện.

=> Xem chi tiết nhà tại: Phường An Hội Tây