Bán Tòa Nhà Mặt Tiền Cộng Hòa, Tân Bình – 9 Tầng, Thang Máy, Dòng Tiền Đỉnh Cao (50 Tỷ)

1. Vị trí độc tôn – Thương hiệu xứng tầm 

Tọa lạc tại địa chỉ 308 Cộng Hòa, tòa nhà sở hữu vị trí huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Mua nhà mặt tiền Tân Bình tại đoạn đường này đồng nghĩa với việc sở hữu một ”bảng quảng cáo” khổng lồ miễn phí cho thương hiệu của doanh nghiệp.

Từ đây, chỉ mất 5 phút để di chuyển vào Sân bay và kết nối trực tiếp với các quận trung tâm. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng hạng A, ngân hàng và các thương hiệu lớn, đảm bảo tính thanh khoản và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

2. Kết cấu 9 Tầng – ”Hàng hiếm” khó tìm 

Điểm đắt giá nhất khiến căn nhà này vượt trội so với các sản phẩm bán nhà quận Tân Bình khác chính là kết cấu xây dựng và chiều sâu của thửa đất:

• Diện tích đất: 181m2 (4.6m x 40m). Chiều sâu 40m hun hút tạo không gian cực lớn.

• Quy mô xây dựng: 1 Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng (Tổng 9 tầng).

• Hệ thống: Trang bị thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC tiêu chuẩn.

Hiện nay, để xin giấy phép xây dựng cao tầng như vậy tại trục đường này là vô cùng khó khăn và tốn kém. Do đó, đây là tòa nhà văn phòng Tân Bình hiếm hoi có sẵn kết cấu hoàn công đầy đủ.

3. Công năng khai thác dòng tiền đa dạng 

Nhà được thiết kế thông minh với tổng cộng 22 phòng khép kín và các sàn trống suốt, tối ưu hóa cho nhiều mô hình kinh doanh:

• Văn phòng công ty: Làm trụ sở, showroom trưng bày.

• Căn hộ dịch vụ (CHDV): Phục vụ phi công, tiếp viên hàng không, chuyên gia nước ngoài (Khu vực này luôn ”cháy phòng”).

• Thẩm mỹ viện / Nha khoa / Trung tâm Anh ngữ: Tận dụng 22 phòng chức năng sẵn có.

Nếu khai thác tốt, dòng tiền cho thuê từ tòa nhà này có thể đạt mức lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn, biến nó thành kênh trú ẩn an toàn trước lạm phát.

4. Pháp lý và Giá bán 

• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.

• Giá bán: 50 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).

Quý khách hàng, Quý nhà đầu tư quan tâm đến sản phẩm nhà mặt tiền Cộng Hòa giá 50 tỷ này, vui lòng liên hệ trực tiếp để xem thực tế tòa nhà và thương lượng giá tốt nhất.

• Chuyên BĐS Nhà phố – Biệt thự – Tòa nhà văn phòng TP.HCM.