Trong hệ sinh thái của Gamuda Land, Norton Park là dự án flagship ở phía Bắc, tiếp nối Eaton Park ở phía Đông thành phố. Tên gọi Norton lấy cảm hứng từ “North Town”, tức đô thị phía Bắc. Trong khi đó, chữ Park nói lên định hướng sống giữa mảng xanh.

Cụ thể, dự án được định vị là chuẩn sống tinh chọn dành cho cộng đồng chuyên gia toàn cầu, với tagline “Tinh chọn chuẩn chuyên gia”. Đáng chú ý, khu đất rộng 7,9 ha nhưng mật độ xây dựng chỉ 20%. Sau đây là những điều cần biết về căn hộ Norton Park, từ quy mô, vị trí, tiện ích đến mặt bằng, thanh toán và chủ đầu tư.

Quy mô tổng thể dự án căn hộ Norton Park

Căn hộ Norton Park được phát triển trên tổng diện tích 7,9 ha, đã bao gồm 3 ha hạ tầng giao thông. Trong đó, phần cảnh quan chiếm 2,5 ha. Với mật độ xây dựng 20%, cứ mười mét vuông đất thì chỉ khoảng hai mét vuông dành cho công trình.

Về quy mô, dự án gồm 6 tòa tháp cao 19 tầng, dùng chung 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.286 sản phẩm. Thay vì một khối nhà lớn, các tòa được quy hoạch theo cụm, nhờ đó tạo nhiều khoảng mở. Dòng căn hộ gồm Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+ và 3PN. Bên cạnh đó, bộ sưu tập giới hạn có Garden Unit, Duplex và Garden Duplex. Khối thương mại gồm shop khối đế và shop độc lập, nối với nhau bằng lối dạo thương mại. Theo kế hoạch, căn hộ dự kiến bàn giao Q3/2029 ở mức hoàn thiện cơ bản.

Vị trí căn hộ Norton Park

Địa chỉ dự án

Vị trí Căn hộ Norton Park tọa lạc trên Đại lộ Bình Dương, thuộc phường Thuận Giao, khu vực phía Bắc TP.HCM.  Theo mặt bằng tổng thể, khu đất có mặt tiền chính hướng ra Đại lộ Bình Dương. Hai cạnh còn lại giáp đường D3 và đường D4, còn phía sau là khu dân cư hiện hữu. Sát bên dự án là AEON Mall Thuận Giao, kế đó có showroom Mercedes-Benz và một khu đất thương mại. Ở phía đối diện là Golf Resort Sông Bé.

Bên trong, ba tòa B1, B2, B3 của phân khu B bố trí quanh công viên nội khu. Nhờ cách sắp xếp này, phần lõi dự án được tách khỏi mặt đường. Do đó, cư dân vừa có lợi thế mặt tiền đại lộ, vừa có khoảng sân xanh yên tĩnh dưới chân tòa nhà.

Vị trí liên kết vùng

Căn hộ Norton Park kết nối giao thông liên kết vùng trong 5–10 phút là khu công nghiệp VSIP 1, Bệnh viện Columbia Asia và Lotte Mart. Tiếp theo, trong 10–15 phút là UBND phường Thuận Giao, Mega Market, nút giao Bình Chuẩn và Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc.

20–25 phút có Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương, cầu vượt Gò Dưa, Sóng Thần, Linh Xuân và đường Vành đai 3. Xa hơn, mốc 40–50 phút là Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 4, Sân bay Tân Sơn Nhất và chợ Bến Thành.

Ngoài ra, dự án còn đón đầu tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – trung tâm TP.HCM, là tuyến tương lai trên bản đồ. Về thị trường, theo Savills, Thuận An chiếm 62% nguồn cung căn hộ sơ cấp trong Q2/2026, so với Thủ Dầu Một và Dĩ An.

Tiện ích căn hộ Norton Park

Tiện ích nội khu

Tiện ích  căn hộ Norton Park theo ý tưởng tái hiện bốn tầng của rừng nhiệt đới. Riêng phân khu B có 30 hạng mục tiện ích. Ở trung tâm là hồ bơi chính 210 m², hồ bơi trẻ em, sân tennis và khu thể dục ngoài trời. Đặc biệt, thú cưng cũng có bãi cỏ và sân chơi riêng.

Trong nhà, tầng 1 tòa B2 có phòng gym 187,2 m², phòng yoga 27,3 m², phòng Pilates 27,0 m², không gian Montessori và phòng xông hơi. Tầng 2 dành cho work hub, không gian học tập, phòng giải trí 127,0 m² và karaoke. Ngoài ra, tòa B3 có nhà trẻ ở tầng 1.

Bên cạnh phân khu B là công viên Rừng Sương Mai với 24 hạng mục ngoài trời. Người lớn có sàn yoga, vườn sức khỏe, sân tập golf putting green, khu BBQ và rừng Miyawaki. Trong khi đó, trẻ em có vườn mê cung, công viên trượt ván và cầu treo.

Tiện ích liên kết vùng

Tiện ích ngoại khu của căn hộ Norton Park bắt đầu ngay từ bức tường bên cạnh. Cụ thể, AEON Mall Thuận Giao liền kề dự án, phục vụ mua sắm, ăn uống và vui chơi cuối tuần. Nếu cần thêm lựa chọn, Lotte Mart nằm trong bán kính 5–10 phút, còn Mega Market trong 10–15 phút. Bản đồ khu vực cũng có Co.op Mart và chợ Lái Thiêu.

Về y tế, Bệnh viện Columbia Asia cách 5–10 phút, trong khi Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc cách 10–15 phút.

Với nhu cầu học tập, gần dự án có Trường Quốc tế Montessori. Đồng thời, Đại học Thủ Dầu Một và Đại học Bình Dương nằm trong khoảng 20–25 phút. Người chơi golf có Golf Resort Sông Bé ngay đối diện. Quanh khu vực là các khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương 1, Sóng Thần và Đồng An 1. Nhờ vậy, nhiều cư dân có thể chọn ở gần nơi làm việc.

Mặt bằng thiết kế căn hộ Norton Park

Mặt bằng tầng điển hình

Mặt bằng căn hộ Norton Park Hiện tại, thông tin mặt bằng mới có cho phân khu B, gồm ba tòa B1, B2, B3. Kiến trúc do DP Architects tư vấn, nội thất do dwp và cảnh quan do Belt Collins tư vấn.

Theo mặt bằng tầng 4–9, tòa B1 có 11 căn mỗi sàn. Trong khi đó, B2 có 14 căn mỗi sàn và là tòa duy nhất có Studio. Còn tòa B3 có 12 căn mỗi sàn.

Vì ba tòa bố trí quanh công viên nội khu, nhiều mã căn có hướng nhìn vào mảng xanh. Một số căn khác nhìn ra đường D3 hoặc khu dân cư hiện hữu. Ở tầng 1 có sảnh cư dân, khối đế có shophouse thương mại và nhà trẻ. Riêng các tầng 16–19 có mặt bằng riêng, trong đó có căn Duplex D1.1b ở tầng 16 tòa B2. Vì vậy, khi chọn căn hộ Norton Park, bạn nên xem mặt bằng sàn trước để biết hướng nhìn của từng mã căn.

Mặt bằng thiết kế từng căn hộ

Nhỏ nhất là Studio ST1.1a, rộng 42,12 m² sàn, bếp đặt sát lối vào và khu ngủ lùi vào trong. Kế đến là 1PN+, rộng khoảng 50,45–51,08 m², có thêm phòng đa năng để làm việc hoặc cho con nhỏ.

Dòng chủ lực là 2PN, từ 66,38 đến 79,36 m² sàn, đều có hai phòng tắm và sân phơi sau bếp. Rộng hơn một chút, 2PN+ đạt 86,93–87,20 m², chỉ có ở tòa B1, với hai phòng ngủ đặt ở hai đầu căn. Với gia đình đông người, 3PN có 5 mẫu, từ 95,36 đến 113,81 m², nhiều mẫu có đảo bếp.

Cuối cùng là bộ sưu tập giới hạn, gồm Garden Unit có sân vườn 18,20–72,80 m², Garden Duplex 139,86 m² và Duplex đến 156,07 m². Tuy nhiên, diện tích sân vườn không bao gồm trong hợp đồng mua bán. Xem chi tiết từng mã căn trong bài mặt bằng căn hộ Norton Park.

Phương thức thanh toán căn hộ Norton Park

Ba phương án thanh toán theo tiến độ

Chủ đầu tư dự kiến 5 phương án Chính sách thanh toán Norton Park. Cả năm đều bắt đầu từ đặt cọc và ký hợp đồng mua bán (HĐMB), sau đó kết thúc ở bàn giao và nhận sổ hồng. Theo kế hoạch, ký HĐMB dự kiến vào 12/2026, bàn giao dự kiến 09/2029.