Phường Tân Sơn, Quận Tân Bình – Cửa Ngõ Giao Thương Phía Bắc Và Đô Thị Xanh 2025
1. Giới thiệu chung về Phường Tân Sơn (mới)
Phường Tân Sơn là đơn vị hành chính mới được thành lập vào năm 2025, đóng vai trò là “bản lề” kết nối giữa Quận Tân Bình với các quận cửa ngõ phía Bắc thành phố. Với vị thế là phường có diện tích lớn nhất quận, đây là khu vực sở hữu quỹ đất rộng lớn, hạ tầng đồng bộ và là nơi tọa lạc của nhiều công trình trọng điểm.
2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)
Dựa trên số liệu thống kê hành chính chính xác phục vụ công tác tổ chức lại đơn vị hành chính:
-
Diện tích tự nhiên: 6,41 km² (Phường có diện tích lớn nhất Quận Tân Bình).
-
Quy mô dân số: 106.179 người (Số liệu tính đến cuối năm 2024).
-
Mật độ dân số: Đạt khoảng 16.564 người/km².
-
Vị trí địa lý chiến lược:
-
Phía Bắc: Giáp trực tiếp với Quận Gò Vấp (phường Thông Tây Hội và An Hội Tây).
-
Phía Nam: Giáp các phường Tân Bình, Bảy Hiền, Tân Sơn Nhất và Tân Sơn Hòa.
-
Phía Đông: Tiếp giáp phường Hạnh Thông.
-
Phía Tây: Giáp phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú) và phường Đông Hưng Thuận (Quận 12).
-
3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật
Phường Tân Sơn mang đặc trưng của một đô thị hiện đại kết hợp với các khu vực dịch vụ cao cấp:
-
Sân golf Tân Sơn Nhất: Mảng xanh điều hòa không khí khổng lồ và là địa điểm giải trí đẳng cấp ngay trong lòng thành phố.
-
Trục đường Phạm Văn Bạch: Cung đường sầm uất tập trung nhiều showroom nội thất, xưởng may và các dịch vụ logistics hàng đầu.
-
Hạ tầng y tế & giáo dục: Nằm gần Bệnh viện Quân y 175 và các trường đại học lớn, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân.
4. Giá nhà đất Phường Tân Sơn (Cập nhật 2025)
So với các phường trung tâm, bất động sản Phường Tân Sơn có mức giá hấp dẫn với tiềm năng tăng trưởng vượt trội:
-
Nhà mặt tiền kinh doanh (Trường Chinh, Phạm Văn Bạch): 180 – 260 triệu VNĐ/m².
-
Nhà phố hẻm xe hơi khu vực Tân Sơn/Phan Huy Ích: 95 – 135 triệu VNĐ/m².
-
Nhà phố hẻm nhỏ: 75 – 95 triệu VNĐ/m².
-
Tiềm năng: Quỹ đất rộng tại đây rất lý tưởng để xây dựng cao ốc văn phòng, kho vận hoặc các khu căn hộ dịch vụ cao cấp phục vụ chuyên gia làm việc tại sân bay.
=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Tân Sơn
Join The Discussion