Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú – Đô Thị Xanh Và Trung Tâm Công Nghiệp Sạch 2025
1. Giới thiệu chung về Phường Tây Thạnh (mới)
Phường Tây Thạnh là đơn vị hành chính có diện tích lớn nhất tại Quận Tân Phú sau khi thực hiện lộ trình sắp xếp lại các phường vào năm 2025. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai phường cũ là: Phường Tây Thạnh và Phường Sơn Kỳ. Với sự kết hợp này, Tây Thạnh không chỉ là một trung tâm công nghiệp sạch mà còn trở thành hình mẫu đô thị xanh hiện đại bậc nhất của phía Tây thành phố.
2. Thông tin diện tích và dân số (Cập nhật 2025)
-
Diện tích: 6,10 km² (trở thành phường có diện tích rộng nhất quận, chiếm phần lớn không gian phía Bắc).
-
Dân số: 116.883 người.
-
Mật độ dân số: Đạt khoảng 19.161 người/km² (không gian thoáng đãng hơn so với các phường trung tâm).
-
Địa giới: Phường sở hữu các trục đường cửa ngõ vô cùng quan trọng như: Lê Trọng Tấn, Tây Thạnh, Chế Lan Viên, và các tuyến đường trong Khu công nghiệp Tân Bình như CN1, CN11.
3. Đặc sản và Tiện ích nổi bật
Sự sáp nhập giữa Tây Thạnh và Sơn Kỳ mang lại cho phường mới những tiện ích đẳng cấp quốc tế:
-
“Lá phổi xanh” và Đô thị mẫu: Phường sở hữu đại đô thị Celadon City với công viên nội khu rộng lớn, tạo nên không gian sống xanh lý tưởng giữa lòng đô thị.
-
Trung tâm mua sắm sầm uất: Sự hiện diện của Aeon Mall Tân Phú Celadon – một trong những trung tâm thương mại lớn nhất TP.HCM, là điểm đến giải trí và mua sắm hàng đầu của người dân toàn thành phố.
-
Kinh tế Công nghiệp: Khu công nghiệp Tân Bình nằm trên địa bàn phường thu hút hàng ngàn doanh nghiệp và lực lượng lao động tri thức, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và dịch vụ văn phòng.
4. Giá nhà đất Phường Tây Thạnh (Cập nhật 2025)
Nhờ quỹ đất rộng và hạ tầng quy hoạch bài bản, bất động sản tại Phường Tây Thạnh có sự phân hóa rõ rệt và tiềm năng tăng giá cao:
-
Nhà mặt tiền các trục lớn (Lê Trọng Tấn, Chế Lan Viên): 160 – 220 triệu VNĐ/m².
-
Căn hộ cao cấp (khu vực Celadon City): 55 – 85 triệu VNĐ/m².
-
Nhà phố khu dân cư ổn định (khu Tây Thạnh): 95 – 130 triệu VNĐ/m².
-
Tiềm năng: Đây là khu vực “vàng” để đầu tư các mô hình căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp cho chuyên gia và văn phòng đại diện gần khu công nghiệp.
=> Xem chi tiết nhà tại: Phường Tây Thạnh
Join The Discussion