Mặt bằng căn hộ Norton Park: layout từng loại căn, từ Studio đến Duplex
Mặt bằng căn hộ Norton Park gồm 8 dòng sản phẩm, từ Studio 42 m² đến Duplex 156 m². Dự án do Gamuda Land phát triển trên Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao. Điểm đáng chú ý là bộ sưu tập giới hạn Garden Unit, có sân vườn riêng ngay tầng thấp.
Chọn căn hộ không chỉ là chọn số phòng ngủ. Bếp đặt ở đâu, lô gia hướng về đâu, phòng tắm có cửa sổ không, đó mới là những thứ bạn sống cùng mỗi ngày. Bài viết này đi qua mặt bằng căn hộ Norton Park theo đúng những câu hỏi đó.
Tổng quan dự án Norton Park
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Gamuda Land |
| Vị trí | Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, phía Bắc TP.HCM |
| Diện tích phát triển | 7,9 ha |
| Diện tích cảnh quan | 2,5 ha |
| Mật độ xây dựng | 20% |
| Quy mô | 6 tòa tháp, 19 tầng, 1 tầng hầm, 1.286 sản phẩm |
| Loại hình | Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN; Garden Unit, Duplex, Garden Duplex; shop khối đế, shop độc lập |
| Bàn giao (dự kiến) | Q3/2029, hoàn thiện cơ bản |
| Pháp lý | Đã phê duyệt chủ trương đầu tư, có GCN quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng (được miễn) |
Kiến trúc do DP Architects tư vấn. Nội thất do dwp và cảnh quan do Belt Collins tư vấn.
Mặt bằng tầng điển hình phân khu B
Mặt bằng căn hộ Norton Park được thể hiện rõ nhất qua sàn điển hình.
Ba tòa B1, B2, B3 bố trí quanh công viên nội khu. Vì vậy, nhiều mã căn có cảnh quan hướng về công viên.
Theo mặt bằng tầng 4–9, mỗi sàn có:
- Tòa B1: 11 căn
- Tòa B2: 14 căn, là tòa duy nhất có Studio
- Tòa B3: 12 căn
Tầng 1 có sảnh cư dân. Tầng 1–2 có shophouse thương mại, tầng 1–3 có nhà trẻ. Các tầng 16–19 có mặt bằng riêng, trong đó Duplex D1.1b nằm ở tầng 16.
Chi tiết mặt bằng căn hộ Norton Park theo loại căn
| Loại căn | Mã căn | Diện tích sàn (m²) | Diện tích sử dụng (m²) | Tòa |
|---|---|---|---|---|
| Studio (1PN, 1WC) | ST1.1 | 42,12 – 42,32 | 38,00 – 38,44 | B2 |
| 1PN+ (1WC) | A1, A2 | 50,45 – 51,08 | 46,46 – 47,00 | B1, B2, B3 |
| 2PN (2WC) | B1, B3–B6 | 66,38 – 79,36 | 60,80 – 72,43 | B1, B2, B3 |
| 2PN+ (2WC) | B2 | 86,93 – 87,20 | 79,96 – 80,42 | B1 |
| 3PN (2WC) | C1–C5 | 95,36 – 113,81 | 88,56 – 106,98 | B1, B2, B3 |
Studio: gọn cho người ở một mình
Studio ST1.1a rộng 42,12 m² sàn, 38,13 m² sử dụng. Bếp và bàn ăn đặt sát lối vào, khu ngủ lùi vào trong, cuối cùng là lô gia.
Cách sắp xếp này tách khá rõ chỗ nấu nướng và chỗ nghỉ. Studio nhìn ra khu dân cư hiện hữu.
1PN+: thêm một phòng đa năng
Căn 1PN+ có thêm phòng đa năng (study room) cạnh phòng tắm. Đây có thể là góc làm việc, phòng cho con nhỏ hoặc kho đồ.
Diện tích sàn quanh 50–51 m².
2PN và 2PN+: dòng căn chủ lực
Mặt bằng căn hộ Norton Park dành nhiều chỗ nhất cho căn 2PN. Mẫu B1.3a rộng 72,46 m² sàn, có mặt ở cả ba tòa.
Phòng khách, phòng ăn nối liền, mở ra lô gia. Bếp có khu sân phơi (yard) riêng phía sau. Hai phòng ngủ đặt cạnh nhau, đi kèm hai phòng tắm.
Căn 2PN+ B2.2a chỉ có ở tòa B1, rộng 87,20 m² sàn. Mặt tiền lô gia và phòng khách dài 7.570 mm, kèm đảo bếp. Hai phòng ngủ đặt ở hai đầu căn, tách biệt riêng tư.
3PN: cho gia đình nhiều thành viên
Trong mặt bằng căn hộ Norton Park, căn 3PN có 5 mẫu, từ 95,36 m² đến 113,81 m² sàn. Mẫu lớn nhất C4.1a nằm ở tòa B3, nhìn ra đường D3.
Ở mẫu C1.1a, phòng khách và phòng ăn trải dọc lô gia. Bếp có đảo bếp và sân phơi. Phòng ngủ chính có phòng tắm riêng, hai phòng còn lại dùng chung phòng tắm thứ hai.
Limited Collection: Garden Unit, Duplex, Garden Duplex
Bộ sưu tập giới hạn là phần khác biệt nhất trong mặt bằng căn hộ Norton Park.
| Mẫu căn | Loại | Tòa / Tầng | Diện tích sàn (m²) | Sân vườn (m²) |
|---|---|---|---|---|
| A1.1c.PES | Garden Unit 1PN | B1 | 51,08 | 18,20 |
| B6.1c.PES | Garden Unit 2PN | B2 | 71,84 | 35,40 |
| B1.3c.PES | Garden Unit 2PN | B1, B2 | 72,22 | 31,40 |
| B3.1c.PES | Garden Unit 2PN | B1 | 76,39 | 72,80 |
| C3.1c.PES | Garden Unit 3PN | B2 | 95,44 | 64,00 |
| D1.1c | Garden Duplex 3PN, 3WC | B1, B2 / tầng 1 | 139,86 | 60,20 |
| D2.1c | Duplex 3PN, 3WC | B3 / tầng 2 | 156,07 | – |
| D1.1b | Duplex 3PN, 3WC | B2 / tầng 16 | 140,21 | – |
Garden Unit: căn hộ có sân vườn riêng
Trên mặt bằng căn hộ Norton Park, Garden Unit có thêm sân vườn liền kề, nhìn ra công viên nội khu.
Lưu ý quan trọng: diện tích sân vườn không bao gồm trong hợp đồng mua bán. Hãy hỏi kỹ quyền sử dụng sân vườn trước khi ký.
Duplex và Garden Duplex: hai tầng trong một căn
Duplex D2.1c có tầng dưới 95,04 m², gồm phòng khách, bếp, phòng chức năng và phòng ngủ chính. Tầng trên 61,03 m² có hai phòng ngủ và khoảng thông tầng.
Đặt phòng ngủ chính ở tầng dưới là chi tiết đáng giá. Ông bà ở dưới, con cháu ở trên, mỗi thế hệ đều có không gian riêng.
Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán từng loại căn: [đang update: bảng giá chính thức theo mã căn].
Chủ đầu tư dự kiến 5 phương án thanh toán, gồm thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh và phương án ngân hàng hỗ trợ. Với phương án ngân hàng, hỗ trợ lãi suất tối đa 10%/năm trên 60% giá trị HĐMB trong 24 tháng.
Tỷ lệ chiết khấu từng phương án: đang update:. Chính sách mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo quyết định của chủ đầu tư.
Chọn mặt bằng căn hộ Norton Park nào cho phù hợp?
Người độc thân, chuyên gia đi làm: Studio hoặc 1PN+. Diện tích vừa đủ, phòng đa năng làm chỗ làm việc tại nhà.
Vợ chồng trẻ, gia đình 3–4 người: 2PN hoặc 2PN+. Hai phòng tắm riêng giúp sinh hoạt buổi sáng không phải chờ nhau.
Gia đình nhiều thế hệ: 3PN hoặc Duplex. Nên ưu tiên mẫu có phòng ngủ chính tách khỏi khu phòng trẻ em.
Người thích sống gần thiên nhiên: Garden Unit hoặc Garden Duplex, với sân vườn riêng nhìn ra công viên.
Hãy chọn căn theo cách bạn thật sự sống, thay vì chỉ theo diện tích.
Câu hỏi thường gặp
Căn hộ Norton Park nhỏ nhất bao nhiêu m²? Căn nhỏ nhất là Studio ST1.1a, rộng 42,12 m² sàn và 38,13 m² sử dụng. Dòng Studio chỉ có ở tòa B2.
Căn hộ 2PN Norton Park rộng bao nhiêu? Căn 2PN có diện tích sàn từ 66,38 m² đến 79,36 m². Tất cả đều có 2 phòng tắm.
Diện tích sân vườn Garden Unit Norton Park có tính vào hợp đồng không? Không. Theo tài liệu chủ đầu tư, diện tích sân vườn không bao gồm trong hợp đồng mua bán. Sân vườn dao động từ 18,20 m² đến 72,80 m².
Duplex Norton Park nằm ở tầng mấy? Duplex D2.1c ở tầng 2 tòa B3, Duplex D1.1b ở tầng 16 tòa B2. Garden Duplex D1.1c nằm ở tầng 1 tòa B1 và B2.
Xem tận nơi mặt bằng căn hộ Norton Park
Mặt bằng căn hộ Norton Park trải rộng từ Studio 42 m² đến Duplex 156 m². Các mẫu 2PN, 3PN tiêu biểu đều có lô gia và sân phơi riêng.
Bản vẽ mặt bằng căn hộ Norton Park giúp bạn khoanh vùng lựa chọn. Nhưng để cảm nhận đúng tỷ lệ phòng và hướng nhìn, nên xem trực tiếp sa bàn. Bạn có thể tham quan sa bàn Norton Park tại The Mett, tầng 15, mở cửa 8:30–17:30 từ thứ Hai đến Chủ nhật. Vui lòng đăng ký trước ít nhất 1 giờ.
Join The Discussion