Giá Bán Dự Án Eaton Park Cập Nhật Mới Nhất 2024 – 2025

1. Giới thiệu

Trong làn sóng phát triển bất động sản cao cấp tại TP.HCM, Eaton Park Thủ Đức nổi lên như một dự án tâm điểm nhờ vị trí “kim cương” trên đại lộ Mai Chí Thọ, thiết kế đẳng cấp quốc tế và hệ tiện ích hơn 100 hạng mục. Được phát triển bởi Gamuda Land – thương hiệu bất động sản số 1 Malaysia, Eaton Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời vượt trội trong 5–7 năm tới.

Một trong những vấn đề được quan tâm nhất hiện nay là giá bán Eaton Park. Theo cập nhật mới nhất từ thị trường, giá căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) tại đây đã đạt mốc 7 tỷ đồng. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết giá từng loại hình, so sánh với dự án lân cận và chỉ ra cơ hội đầu tư cho khách hàng.

2. Giá bán Eaton Park 2024 – 2025 (cập nhật mới nhất)

Theo khảo sát từ các kênh phân phối và tin rao bán trên thị trường, mức giá Eaton Park hiện nay như sau:

👉 Điểm nổi bật: căn 1PN từ 7 tỷ đồng đã được ghi nhận ở các căn view đẹp, tầng cao. Đây là minh chứng cho sức hút và giá trị gia tăng nhanh chóng của dự án ngay cả khi chưa bàn giao.

3. So sánh giá Eaton Park với dự án lân cận

Để thấy rõ sự hấp dẫn, hãy so sánh giá Eaton Park với các dự án cao cấp tại Quận 2 – Thủ Đức:

• Masteri Thảo Điền: 80 – 110 triệu/m².

• Masteri An Phú: 70 – 90 triệu/m².

• Estella Heights: 85 – 120 triệu/m².

• The Vista An Phú: 65 – 85 triệu/m².

• Palm Heights: 65 – 80 triệu/m².

👉 Với giá trung bình 125 – 220 triệu/m², Eaton Park ngang bằng hoặc thấp hơn một số dự án đã vận hành, nhưng lại sở hữu tiện ích, pháp lý và thiết kế mới hoàn toàn. Đây chính là cơ hội để nhà đầu tư “đón sóng” giá trị tăng trong tương lai.

4. Vì sao giá căn 1PN tại Eaton Park đã đạt 7 tỷ?

Có nhiều yếu tố đẩy giá căn hộ Eaton Park, đặc biệt là dòng 1PN, vượt ngưỡng 7 tỷ đồng:

1. Nguồn cung khan hiếm: số lượng căn 1PN tại dự án rất ít so với 2PN, 3PN.

2. Vị trí vàng: ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, liền kề Thủ Thiêm và Quận 1.

3. View hiếm có: căn 1PN view công viên hoặc sông Sài Gòn được định giá cao.

4. Tiện ích vượt trội: hơn 100 tiện ích, hiếm có dự án nào ở Thủ Đức sánh bằng.

5. Tâm lý nhà đầu tư: nhiều khách sẵn sàng trả giá cao để giữ căn đẹp, vì tiềm năng tăng giá trung hạn rất lớn.

5. Yếu tố tác động đến giá bán Eaton Park

• Hạ tầng khu Đông: Metro số 1 (2025), sân bay Long Thành (2026), cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

• Pháp lý minh bạch: dự án đã có chủ trương đầu tư, giấy phép xây dựng và giấy phép bán hàng.

• Không gian xanh hiếm hoi: mật độ xây dựng chỉ 20,74%, cảnh quan chiếm 21,02%.

• Cộng đồng cư dân quốc tế: thu hút giới chuyên gia, doanh nhân, gia đình trẻ có thu nhập cao.

6. Dự báo giá Eaton Park 2025 – 2030

• 2025 (Metro số 1 vận hành): giá căn hộ có thể tăng thêm 15–20%.

• 2026 (sân bay Long Thành giai đoạn 1): giá tăng tiếp 20–30%.

• 2027 (bàn giao Eaton Park): căn hộ có thể đạt mức 90 – 120 triệu/m², ngang bằng hoặc vượt các dự án lân cận.

👉 Như vậy, đầu tư Eaton Park giai đoạn 2024 – 2025 có thể đem lại biên độ lợi nhuận 30 – 50% trong 3–5 năm tới.

7. Chính sách bán hàng & ưu đãi

• Booking: chỉ từ 100 triệu VNĐ/căn, tối đa 3 booking/khách.

• Thanh toán linh hoạt: chia thành nhiều đợt theo tiến độ.

• Ngân hàng hỗ trợ: vay đến 70%, lãi suất ưu đãi.

• Thời điểm vàng: giữ chỗ ngay từ giai đoạn 1 để hưởng giá tốt nhất trước khi ra mắt chính thức.

8. Lời khuyên cho khách hàng

• Nếu an cư: nên chọn căn 2PN, 3PN diện tích rộng, view công viên/hồ bơi để nâng cao chất lượng sống.

• Nếu đầu tư cho thuê: 1PN và 2PN là lựa chọn tối ưu, lợi suất 5–6%/năm.

• Nếu đầu tư dài hạn: shophouse và penthouse tiềm năng tăng giá lớn, phù hợp giữ tài sản lâu dài.

9. Kết luận

Giá bán Eaton Park 2024 – 2025 cho thấy sức hút mạnh mẽ khi căn 1PN đã đạt ngưỡng 7 tỷ đồng. Với vị trí vàng, tiện ích đẳng cấp, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá vượt trội, Eaton Park là dự án không thể bỏ qua cho cả khách hàng an cư lẫn nhà đầu tư.

📞 Liên hệ ngay Gia Toàn Land – Hotline để nhận bảng giá chi tiết, chính sách bán hàng và đặt lịch tham quan nhà mẫu Eaton Park.